图1  楼宇的能耗在世界范围内占40%。但是利用楼宇自动化可以明显地降低能源开支

办公室或者工厂车间的运营如供暖、通风、空调或照明等消耗大量能源，为尽量降低这种能耗，建议楼宇功能的控制实现自动化，除了可以节能还可提升舒适度。

“利用楼宇自动化，一次能源总节约可达40%（图1），“ Jan Spelsberg这样说，这位Spega- Spelsberg Geb?udeautomation GmbH公司总经理目前在Lonmark楼宇自动化协会任职，“在楼宇自动化中投资，一般来说属于花钱较少而节约效果高的投资。”不过这里需要注意当前在DIN EN 15232中规定的各种标准。“楼宇自动化协调并控制能源的流量，将楼宇的技术设备按照使用的需要进行调整，并对优化的运营进行控制和监控。”西门子有限公司楼宇技术部楼宇能源效率市场营销主管Ullrich Brickmann这样解释说（图2）。因此楼宇自动化是能源管理和降低能耗的基本工具。

楼宇自动化为提高能效打下基础

Kieback&Peter GmbH & Co.KG公司产品和市场营销管理部主管Hans Symanczik举例说：“房间里有一个窗户打开时，采暖就自动关闭。或者在冬天，在一个不使用的房间中将所有百叶窗都打开，利用阳光的温暖来支持暖气。”

楼宇自动化还能做得更多。“化石能源载体的进一步节能还在于，用楼宇自动化还可以最佳地接入利用可再生能源的能源生产，例如太阳能或地热。”Symanczik如是说。自动化系统负责在能源生产中考虑尽量提高可再生能源所占的份额。

图2  西门子楼宇技术公司Ulrich Brickmann说：“楼宇自动化是降低能耗的基础。”（左）

不过，没有太阳能设备楼宇自动化也能成功：“通过采暖设备的优化调节，能够节省15%~30%。热水制备中的节能潜力在10%至20%。空调技术方面的节能可达30%~50%。照明方面要求提高节能甚至达50%，” Honeywell GmbH有限公司Centraline部德国销售主管Karlheinz Jäger这样评论说（图3）。Spelsberg根据DIN 15232能效级别A的一座办公楼与倒数第二的能效级别C的一座大楼的比较中对此做了具体的解释。据此，照明作为最大能源消费者，其一次能源需求可以节约60%，采暖和空调各为30%。“节能最终有多大，始终取决于当地情况，取决于楼宇结构，取决于楼宇的利用情况，但也取决于楼宇自动化和系统集成的质量。”Symanczik这样解释说。当然投资回报的时间也取决于这一点。

楼宇自动化用在现存的楼宇中也合算

虽说使用者也能够努力在楼宇中节省能源，但在所有受调查者看来，这样做的效果远不如利用楼宇自动化达到的那样大。“通过楼宇使用者的正确行动，可以节约30%~50%的能源。但这个潜力并不能完全挖掘出来，因为楼宇自动化的负责人通常对用户的行为没有什么影响，”Jäger对这种两难的局面这样解释说。“不管谁在办公室工作，一般都有比节能更优先的事情要做，”Symanczik一针见血地说。

Brickmann估计说，正因为如此，尽管使用者采取积极的态度，但能耗总还是比采用了楼宇自动化的楼宇高出10%~15%。Spelsberg也这样解释说，使用者没有感觉到他们行为的直接后果。

图3  Honeywell公司Centraline部Karlheinz Jäger表示：“在补充装备时投资采暖、通风和电器是值得的。”（右）

同时，楼宇自动化可以用在现存的建筑物中。“所有楼宇自动化的安装不仅适合现存的楼宇，也用于新建筑物也很合算，因为许多功能往往集中在技术重点如控制中心里。”Brickmann这样说。“楼宇甚至可以在不停的运营中，无需对建筑的实质进行干预即可补充装备楼宇自动化。对此值得推荐的比如有通过无线进行通讯的系统。”Symanczik解释。

然而在Brickmann看来，补充装备的花费，比如安装高效的数字式房间单独调节装置，显然要高于新建筑物。“对于现存楼宇的补充装备有三个领域值得投资，即采暖、通风和电器，”Jäger应对说。采暖设备无论如何值得安装液压调节装置。同时，泵和采暖的开关功能也要加以改善。通风设备改进开关功能也很重要。电器方面有许多措施都可以达到提高能效。

受询问者无论如何都建议把楼宇自动化作为整体来对待。“和装有简单楼宇自动化的楼宇相比，高综合性楼宇额外的节能潜力在办公室约为30%。”Symanczik说，“因为这是自动化功能，既不会提高安装费用，也不会发生更多的维护或运营开支。”Jäger解释说。